主题：搜房网你有节操吗？新乡房管局明明说今年前6个月住宅均价4080元！

搜房网 你的节操哪里去啦？

新乡房管局明明说前6个月住宅均价4080元！你们隐瞒不报道？


销售金额 75.95 亿元
除以
住宅销售面积 186.14 万平方米
=？

4080块钱！

差好多

lz威武

不过还是要纠正你一下哦，那个文章偶也仔细看了，而且也在房管局的网站上找到那个原文了，搜房网只是转载，原文地址：http://www.xxfdc.gov.cn/lsfx/fgdt/921.html。文章里说的，新乡市6月份的普通住房均价是3826元/平方，所以你骂搜房很没有道理哦，先替搜房鸣个冤

而且，你算的那个均价是1-6月份的，这上面说的是6月份的价格。所以按照你的算法，成交总额/成交面积=成交均价的话，6月份新乡的价格应该是17.84亿/42.04万平方米=4244元/平方米！比搜房网公布的6月份均价4178元/平方米，还高66元，oh no！

2013年6月新乡住宅均价4178环比微降0.19% 河南唯一
http://news.xx.fang.com/2013-07-01/10422586.htm

哪个真 哪个假？

各种数据，各种说法，好晕啊！

不过貌似楼主说的挺有道理，均价就是金额除以面积吧？怎么房管局公布的均价和这么算出来的差别这么大？他说那个3826的价格不包含保障房和别墅，那“住宅”是指的什么？是包含了保障房和别墅的吗？加上这两项之后，均价怎么上涨到4244？新乡很多别墅吗？

我凌乱了 不过还没明白了一点 房子在

3、6月价格情况

2013年6月，市区普通商品住房销售价格 3826元（不含保障住房及别墅），同比增长15.34% ，环比增长3.13% 。1-6月份，市区商品住房销售价格3749 元（不含保障住房），同比增长

没认真看这个 差别。

难道 别墅跟保障住房，都卖的便宜？所以6月3800多，才比前6个月的3700多贵 ？？？

数学不好的，表示看着那数据很头晕

zf发布的所谓数据，有真实的吗？不都是为了政绩需要？逗你玩的，还当真

都这么专业，以后得多跟大家学习呀

那lz，你发了这么多，给个建议，现在买房合适吗？已经比去年涨了快1000了，好心痛，有人说下半年政府可能会出新政，比如房产税什么的，到时候房价肯定会降，是这样吗