房半年，买房一个月（也可以说几分钟），入手时机不算是最好的，其中几多酸楚只有自知，平常都是看看帖子，今天也分享下我买房的几个感受，供后来者参考吧。
一、没有最只有更，同理没有最贵只有更贵——买了就不要再去看价格涨跌了。这句话是送给和我一样已经签完交钱的，心态还是要摆正，回家就在网上看到有套预定单价300多、楼层甚至更好，一度狂打置业顾问电话要求换房——结果是必然的：没门。买房有时就像炒股，决定买的同时也要有跳楼的准备，当然天台最近太满了，房价千万不要跳楼啊。
二、周瑜黄盖？还是东郭先生与狼？——你和房产商的关系。你和房产商的关系，好听了说是周瑜黄盖，愿打愿挨；难听了说就是东郭先生以为我救的狼是好的，其实哪有狼不咬人的呢？所以说呢，你被房产商宰是必然的，从你决定买房（签下第一个字，无论是金、认购书或者其他）就开始了，永远只有你为鱼肉的份。
三、维权的成本。——小老百姓耗不起。因为是第一套房，因为花了积蓄，因为可能要还30年的按揭，整个买房过程我慎之又慎，每份签字的东西至少通读两边才签字（不要管人家催、时间是你的），还让销售主管增加了几条特殊约定（当然只在认购阶段，付款时限、方式另外确定，但是正式合同和补充协议他们是不会改一个字的），但房产商宁可不卖房也不会改“霸王条款”的，何况你不买房就是你违约，违约金归房产商。这中间几番斗智斗勇，我甚至给他们总公司的法务部发了邮件，几次上班请假到案场沟通……结果是什么也没改变，还是认购时的房价、还是要签“霸王条款”。而我付出了大量的时间精力，我想如果以后要维权，我们这些小老百姓还是耗不起，不单是时间精力，甚至要搭钱进去……而房产商呢，条款是他们定的，房子是他们的，首付款在他们手里，他们根本不用担心什么。
今天把合同都签了，明天去银行办按揭，只有默默祈祷：买房这个选择没错啊！
房半年，买房一个月（也可以说几分钟），入手时机不算是最好的，其中几多酸楚只有自知，平常都是看看帖子，今天也分享下我买房的几个感受，供后来者参考吧。
一、没有最只有更，同理没有最贵只有更贵——买了就不要再去看价格涨跌了。这句话是送给和我一样已经签完交钱的，心态还是要摆正，回家就在网上看到有套预定单价300多、楼层甚至更好，一度狂打置业顾问电话要求换房——结果是必然的：没门。买房有时就像炒股，决定买的同时也要有跳楼的准备，当然天台最近太满了，房价千万不要跳楼啊。
二、周瑜黄盖？还是东郭先生与狼？——你和房产商的关系。你和房产商的关系，好听了说是周瑜黄盖，愿打愿挨；难听了说就是东郭先生以为我救的狼是好的，其实哪有狼不咬人的呢？所以说呢，你被房产商宰是必然的，从你决定买房（签下第一个字，无论是金、认购书或者其他）就开始了，永远只有你为鱼肉的份。
三、维权的成本。——小老百姓耗不起。因为是第一套房，因为花了积蓄，因为可能要还30年的按揭，整个买房过程我慎之又慎，每份签字的东西至少通读两边才签字（不要管人家催、时间是你的），还让销售主管增加了几条特殊约定（当然只在认购阶段，付款时限、方式另外确定，但是正式合同和补充协议他们是不会改一个字的），但房产商宁可不卖房也不会改“霸王条款”的，何况你不买房就是你违约，违约金归房产商。这中间几番斗智斗勇，我甚至给他们总公司的法务部发了邮件，几次上班请假到案场沟通……结果是什么也没改变，还是认购时的房价、还是要签“霸王条款”。而我付出了大量的时间精力，我想如果以后要维权，我们这些小老百姓还是耗不起，不单是时间精力，甚至要搭钱进去……而房产商呢，条款是他们定的，房子是他们的，首付款在他们手里，他们根本不用担心什么。
今天把合同都签了，明天去银行办按揭，只有默默祈祷：买房这个选择没错啊！