主题：每逢佳节胖三斤，年后买房有助于健康减肥！

从昨天开始上班，到今天找准状态，怎么想怎么都有种“节后”余生的感觉呢？

你不用找理由，我都知道，我们都是从节后过来的啦...

你瞅瞅雪姨这表情，分分钟让我们躺枪啊。

这时候的我就愤愤不平了，我就要拔刀相助胖路人了。春节长肉，人家乐意，你怎么就这么幸灾乐祸啊，啊！啊！啊！

我们就是任性好不啦！我胖着玩玩儿你也当真啊，信不信分分钟减肉给你看，（虽然“分分钟”需要很长时间。。。）

那么咱们就进入正题，年都过完了，是不是该干点正经事，减减肥了！！买房吧，买房不仅仅锻炼你的脑力，眼力，重点还锻炼体力，一举多得！！！

第一、密切研究政策动向，谨防掉到“空里”。政策大方向对购房者来说，是必须研究的，当决定买房前一定要考虑好应对措施。 有购房者就有这样的经历，年初看好了一套房子，已经按照20%的调控前政策付清首付，结果因为首付比例提高，贷款收紧，而房子最后没买成。

第二、远离风暴。越是被热炒的区域，泡沫也是越高，调控受到的冲击也将会越大。敏感期买房，当然要避开热炒区域，转向价值洼地，才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。

第三、贷款购房要注意三要点，一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金。做到这三条，就可以贷款买房了。

第四、买房不要只听信开发商的“忽悠”，开发商给你看的楼盘周边远期规划，能不能实现是个未知数，一定要仔细考量，有必要时请教相关。“画饼”不能充饥，买房也要现实点好。

第五、理性看待性商业商务公寓。因为，很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。标榜着管家式物业管理、或者以租代售回笼快等。但是商业性产品，本身价格就偏高，在楼市敏感期，走势更加不确定，买前一定要多考量。

第六、买的没有卖的精，开发商的小算盘打得那是一个精。现在房子不好卖，开天花乱坠的条件先把客户忽悠来买房是第一要务。但是一旦购房合同签了，想不买是不大可能了。所以买房签预售合同条款要字斟句酌地研究，千万别中了“陷阱”。

第七、现在很多楼盘，一来为了提高价格，二是为了追随潮流，很多都是全装修房。买这样的房子，当然在入住的时候会很省心，但是交房前却一定不能放松。全装修房的验收和质量审核一定要做细。

第八、购买房要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是资源，就是所谓的配套。如果是冲着这个区购房，买前一定要事先做充分扎实的调查研究，不要轻信广告的迷人表白，而应该切实前往主管部门一探虚实。

第九、购买“”周边的商品房要谨慎再谨慎。“”多是在楼市最火爆的时候，被炒作出来的超过实际价值的土地。因为拿地成本高，“”的房价也必然不低，也会拉动周边房价跟着。所以，这个时候购买周边的房子，就要想好再出手，要是能砍价则一定要多砍点。

买买买，瘦瘦瘦

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哈哈

新年开始奋斗买房子

说到心里去了，每逢佳节胖三斤，年后买房减减肥