今天打开电脑就看见弹出来的新闻，说楼市景气不见好转，不断有城市松绑“限购”，个别业主也开始失去信心“弃房断供”。
据悉，五六月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。这些案件中，业主大多声称“无力还款”。目前尚无更多数据显示，“弃房断供”成为全国普遍现象。但是，部门早已做出预警。
按揭贷款违约现象增加，有几个原因。一是部分区域确实出现了房屋价格下跌幅度大于按揭贷款的额度，进而使得此类住宅业主的还贷积极性下滑。
二是此前商业银行对购房者的信贷资格审核不严。从实际情况看，很多银行给购房者的评估过程中，往往面临打分不严、评估值注水的情况。最典型的就是购房者的收入状况，其实是可以造假的。这往往使得按揭贷款的能力被虚假抬高，进而使得后期的还贷面临压力。
俗话说有因必有果，先不说弃房断供是明智之举还是无奈为之，来说说我的看法。
我觉得这种事情出现主要是因为房价下降，短短半年时间甚至几个月内房价下跌几百块一平，平白无故的让老业主损失十几万，可定会有老业主不满而放弃月供。这种主要就是买房用来的业主，房价下跌的这么厉害，还不如亏些首付和已经支付的利息，长痛不如短痛，断了这个无底洞。其次就是投业主资金链出现了问题，比如公司效益不好，无奈之下还不上贷款的也只能弃房断供。
今天打开电脑就看见弹出来的新闻，说楼市景气不见好转，不断有城市松绑“限购”，个别业主也开始失去信心“弃房断供”。
据悉，五六月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。这些案件中，业主大多声称“无力还款”。目前尚无更多数据显示，“弃房断供”成为全国普遍现象。但是，部门早已做出预警。
按揭贷款违约现象增加，有几个原因。一是部分区域确实出现了房屋价格下跌幅度大于按揭贷款的额度，进而使得此类住宅业主的还贷积极性下滑。
二是此前商业银行对购房者的信贷资格审核不严。从实际情况看，很多银行给购房者的评估过程中，往往面临打分不严、评估值注水的情况。最典型的就是购房者的收入状况，其实是可以造假的。这往往使得按揭贷款的能力被虚假抬高，进而使得后期的还贷面临压力。
俗话说有因必有果，先不说弃房断供是明智之举还是无奈为之，来说说我的看法。
我觉得这种事情出现主要是因为房价下降，短短半年时间甚至几个月内房价下跌几百块一平，平白无故的让老业主损失十几万，可定会有老业主不满而放弃月供。这种主要就是买房用来的业主，房价下跌的这么厉害，还不如亏些首付和已经支付的利息，长痛不如短痛，断了这个无底洞。其次就是投业主资金链出现了问题，比如公司效益不好，无奈之下还不上贷款的也只能弃房断供。