近段时间，“特价房”越来越多了，与平常的价格相比，“特价房”每平方米的价格少了五六百元，甚至一两千元，让不少人为之心动，甚至出现“抢房”的现象。然而市场上推出的“特价房”往往有“先天不足”，“抢”房的亲，你这样买“特价房”，你家里人知道吗?
“特价房”之所以“特价”是有原因的：一、房子的位置差，路边，噪音大，这是最常见的一种。二、户型存在缺陷，由于所处边角位置的缺陷，可能出现的一些户型设计的问题，如被隔壁楼层挡住了阳光，通光透气不好，或者是朝向不好等。三、有两个甚至多个房产证。双拼房或者三拼房，这将造成购买时一次性要多付出不少钱，同时被迫拥有“两套房”，等需要再购房时，已经变成第三套，贷不了款了。四、尾货清仓，“尾货”是最后的一批产品，也可能是别人挑剩下的产品，“尾货清仓”价格虽然，但是可能面临着以上的种种问题。
事实上，在目前楼市没有出现明显的情况下，“淘”一套“特价房”也是一个不错的选择，但是在挑选前，要做个精明的消费者，不要让“特价”迷惑了你的双眼。首先，要向销售人员问清楚房子特价的原因;第二，了解房子的位置、朝向、楼层，清楚知道可能出现的噪音问题、西晒问题等等你能不能接受。第三，要看一下现房，现场感受才能够清楚地知道你对这套房子是不是真的满意。第四，要了解清楚房子的使用年限。第五、认真看清楚购房合同。
近段时间，“特价房”越来越多了，与平常的价格相比，“特价房”每平方米的价格少了五六百元，甚至一两千元，让不少人为之心动，甚至出现“抢房”的现象。然而市场上推出的“特价房”往往有“先天不足”，“抢”房的亲，你这样买“特价房”，你家里人知道吗?
“特价房”之所以“特价”是有原因的：一、房子的位置差，路边，噪音大，这是最常见的一种。二、户型存在缺陷，由于所处边角位置的缺陷，可能出现的一些户型设计的问题，如被隔壁楼层挡住了阳光，通光透气不好，或者是朝向不好等。三、有两个甚至多个房产证。双拼房或者三拼房，这将造成购买时一次性要多付出不少钱，同时被迫拥有“两套房”，等需要再购房时，已经变成第三套，贷不了款了。四、尾货清仓，“尾货”是最后的一批产品，也可能是别人挑剩下的产品，“尾货清仓”价格虽然，但是可能面临着以上的种种问题。
事实上，在目前楼市没有出现明显的情况下，“淘”一套“特价房”也是一个不错的选择，但是在挑选前，要做个精明的消费者，不要让“特价”迷惑了你的双眼。首先，要向销售人员问清楚房子特价的原因;第二，了解房子的位置、朝向、楼层，清楚知道可能出现的噪音问题、西晒问题等等你能不能接受。第三，要看一下现房，现场感受才能够清楚地知道你对这套房子是不是真的满意。第四，要了解清楚房子的使用年限。第五、认真看清楚购房合同。